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サムズアップは、オーナー様の管理・運営のための 業務支援とコンサルティングを行う会社です。

空室を満室にする方法2

現在所有している賃貸マンション・アパートに空室がある家主様。特に、空室が3ヶ月以上続いており、物件への案内も月1~3回程度しかなく、自主管理で賃貸経営をしている家主様。

 

  • ①所有している賃貸マンション・アパートの空室が長期化しているとき
  • ②所有している賃貸マンション・アパートの家賃が著しく低下しているとき
  • ③周辺の賃貸物件の空室が目立つようになってきたとき

空室を満室にする方法

サムズアップでは、物件ごとに空室の原因を明確にし、独自のアイデアで空室対策の提案をしています。他ではあまりしていないような空室対策をご紹介します。

1)通りすがりの人を釘づけにする看板

2)物件独自のHPによる集客

3)最新!入居者が集まるブログ活用法

4)入居者満足を実現するイベントの企画と運営

 

ポイント

①様々な集客法

②WEBの活用

 

サムズアップを選ぶメリット・特徴

弊社の空室対策にかける想いは、ただ単純に家賃を下げるということだけではありません。家賃を下げれば空室はいくらでも埋まりますが、弊社の考える空室対策は「賃貸経営」という“経営”の中の一部と考えています。ですので、市場の家賃に合わせることは必要ですが、それ以下にむやみに下げるということは最終手段と考えております。

また、サムズアップ独自のノウハウやアイデアから様々な空室対策や入居者を集める手法を提案しています。特に最近ではインターネットの普及に伴い、入居者をWEB上から集める工夫なども取り入れています。このように時代の流れや入居者のニーズ変化を敏感に捉えています。

 

メニュー内容

①空室診断

②市場調査(50枚程度の冊子)

③市況分析

④空室対策のご提案

 

必要物

・直近の確定申告

・募集条件の分かる資料

 

金額設定

「経営分析」「経営改善のご提案」は無料となります。

 

担当者

北岡豪介

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