株式会社サムズアップ | 大阪の賃貸アパート・マンション経営管理

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サムズアップは、オーナー様の管理・運営のための 業務支援とコンサルティングを行う会社です。

適正な投資額を知りたい

費用対効果が一目瞭然の投資分析!

 現在所有している賃貸マンション・アパートに空室がある家主様。特に、空室が3ヶ月以上続いており、物件への案内も月1~3回程度しかなく、自主管理で賃貸経営をしている家主様。
  •  ①所有している賃貸マンション・アパートの空室が長期化しているとき
  •  ②所有している賃貸マンション・アパートの家賃が著しく低下しているとき
  •  ③周辺の賃貸物件の空室が目立つようになってきたとき

適正な投資額を知りたい

リノベーションの適正な投資額ってご存知ですか?賃貸経営は立派な経営であり、“いくら投資をして、いくら返ってくるか”ということがとても重要です。お金をかければかけただけ、きれいでグレードの高いお部屋をつくることはできます。しかし、そのようなことをしていては、経営が成り立っていかないことは目に見えています。

そこで、リノベーションで費用対効果を明確にするために、投資指標として「投資分析」をしています。投資分析には様々な観点からその投資が安全であるのか、費用対効果のある投資なのかを明確に数字で分析し、判断します。

ですので、リフォーム会社から200万円の見積りがきたけど、ここまで費用をかけて良いものかどうか、なども分析させて頂きます。

 

ポイント

①投資分析

②セカンドオピニオン

 

サムズアップを選ぶメリット・特徴

サムズアップは一般的なリフォーム会社とは違います。ただ部屋をきれいにするために、物件への投資をご提案することはありません。常に、いかに高い家賃で、短期間に満室になるかということを考えて、ご提案させて頂きます。

また、そのような投資が必要な場合には、どこまで費用をかけて良いのか、その100万円の投資は経営にどのような影響を与えるのか、ということまで分析してご提案させて頂きます。サムズアップ以外の会社からのご提案内容についても、セカンドオピニオンとして投資分析とそのご報告をさせて頂きます。お気軽にお問合せください。

 

メニュー内容

①投資分析

②セカンドオピニオン

 

金額設定

・サムズアップのご提案については無料でご提案させて頂きます。

・セカンドオピニオンについては、成功報酬とさせて頂きます。

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