大阪府堺市中区深井北町

１９９３年築

鉄筋コンクリート造

３階建て

３ＬＤＫ（５５㎡）

６５，０００円（共益費など別）

 

 

の賃貸マンションで、１４室中、現在空室が４室、４月末には

合計６室の空室になるから、何とかしてほしいと相談が

ありました。

早急に４室の入居を決めるために、次のことを行いました。

①条件を相場への見直し（家賃・礼金）

②１室だけ３ＬＤＫから２ＬＤＫへリノベーション

③他リフォーム前２室を“エラブーノ”にて募集

④独自の物件シート作成

結果的に、リノベーションした部屋は１０日で家賃３，０００円

アップで決まりました。その部屋をモデルとして、エラブーノを

導入した２室のうち１室は一般リフォーム、もう１室はエラブーノの

条件家賃３，０００円アップで決まりました。

原状回復工事を完了していた部屋は、物件シートでの募集から

２０日で入居が確定し、退去したばかりの１室は現在リフォーム中、

もう１室は４月末の退去待ちとなっております。